미분양 늘어도 전세 구하기 어려운 이유는
2026.10.22
분양중모델하우스현대건설
대전광역시 중구 선화동 85-1번지 일원
총 849세대
단지 규모
84 · 105 · 108 · 149 · 162 · 174㎡
전용면적
2027년 02월 (예정)
입주 예정
5개동, 지하 5층 ~ 지상 49층
주차 1,453대 (세대당 1.51대)
한눈에 보는 힐스테이트 선화 더와이즈
모집공고·공급 자료 기준 주요 정보입니다.
849세대
단지 규모
5억940만원 ~ 25억3,470만원
분양가
84 · 105 · 108 · 149 · 162 · 174㎡
전용면적
2027년 02월 (예정)
입주 예정
5개동, 지하 5층 ~ 지상 49층
건물 규모
1,453대 (세대당 1.51대)
주차
현대건설
건설사
내 집 마련, 꼼꼼하게 살펴보세요.
AI 입지분석
교통·학군·생활 인프라를 분석해 드려요.
정부지원 주담대 판정
가구 유형·소득·주택가격에 맞는 상품을 확인하세요.
상품 확인
가구 유형·소득·주택가격에 맞는 상품을 확인하세요.
힐스테이트 선화 더와이즈은(는) 대전광역시 중구 선화동 85-1번지 일원 일원에 공급되는 5개동, 지하 5층 ~ 지상 49층 총 849세대 단지입니다. 분양가는 5억940만원 ~ 25억3,470만원부터이며, 현재 분양중 단계입니다.
단지 소개
한눈에 보기
- 단지명 : 힐스테이트 선화 더와이즈
- 위치 : 대전광역시 중구 선화동
- 규모 : 최고 49층 / 5개동 / 총 851세대
- 평형 : 84~174㎡ (84㎡ 주력 + 105·108·149·162·174㎡ 중대형)
- 시공 : 현대건설
- 입주 : 2027년 2월 예정
대전 원도심의 중심, 선화동
대전 중구 선화동 도심 입지에 들어서는 현대건설의 하이엔드 주거 단지입니다. 원도심 행정·업무·상업 인프라와 가까워 직주근접과 생활 편의를 함께 누릴 수 있는 중심 입지입니다.
현대건설 하이엔드 프리미엄
최고 49층 랜드마크 규모로, 84㎡ 실수요 평형부터 105~174㎡ 중대형까지 폭넓은 타입으로 구성되어 실수요자와 넓은 평형 수요자 모두에게 선택의 폭을 제공합니다.
분양 일정
입주 예정 2027년 2월. 분양가·잔여세대 등 자세한 사항은 상담 신청으로 문의해 주세요.
※ 본 내용은 공개 자료를 바탕으로 작성되었으며, 세부 사항은 사업 진행 과정에서 변경될 수 있습니다. 정확한 내용은 상담 및 견본주택에서 확인하시기 바랍니다.
3D 평면도 뷰어 평면도를 3D 모형으로 — 드래그로 회전, 방 안으로 걸어 들어가 보기
평면도 불러오는 중…
오늘살집의 약속
정보 요청 후 24시간 안에 실제 현장 영상과 사진 자료를 보내드려요
모델하우스 내부, 동별 조망, 주변 입지까지 — 광고가 아닌 실제 모습을 가장 빠르게 받아보실 수 있도록 광주 현장 매니저가 직접 촬영합니다.
24h자료 제공 목표
0명이 이 현장 요청
연결된 모델하우스 1개
이 현장과 연결된 모델하우스 및 담당 PM 상담사
위치 · 입지
대전광역시 중구 선화동 85-1번지 일원
주변 편의시설
카카오 로컬 데이터 · 거리는 단지 중심에서의 직선거리이며 도보 시간은 어림값입니다(실제 길은 더 걸릴 수 있음).
입지 정보를 불러오는 중…
단지 3D 투어 동·향·규모·일조를 3D로 확인
단지 전체를 3D로 둘러보세요. 드래그로 회전, 휠·두 손가락으로 줌. 날짜와 시각을 바꾸면 이 단지 위치의 실제 태양 위치대로 햇빛과 그림자가 움직입니다. 동을 누르면 층수·향·규모와 층별 동지 일조를 보고, 원하는 층 높이에서 바깥 시야를 볼 수 있습니다.
단지 3D 준비 중…
12:00동지
동을 눌러 정보 보기
--:--
--:--
일조권 시뮬레이션
이 단지 위치(위도 36.3361°) 기준으로 계절별 태양·달의 움직임과 층별 예상 일조 시간을 시뮬레이션합니다. 드래그로 360° 회전, 휠로 줌.
3D 준비 중…
--:--
--:--
--:--
층별 일조 시뮬레이션 동지(최악 조건) 기준 추정치
* 판례 기준: 동지일 09~15시 연속 2시간 또는 08~16시 총 4시간 일조 확보. 앞동 동 수·폭(36m)·간격을 반영한 추정 모델이며 실제 일조량은 주변 지형·동 배치에 따라 달라질 수 있습니다.
청약 일정이 아직 공개되지 않았습니다.
정보 요청 시 일정 확정 즉시 안내드립니다.
정보 요청 시 일정 확정 즉시 안내드립니다.
관련 뉴스
충청권 분양시장 냉각, 청약 미달에 미분양 급증
2026.10.22
서울 동남권 재개발·신규 분양 동시 진행…주거 지형 변화 주목
2026.10.22
LH, 모듈러주택 2030년까지 1.6만 호 발주…공급 속도 단축 나서
2026.10.21
자주 묻는 질문
Q. 힐스테이트 선화 더와이즈 분양가는 얼마인가요?
A. 현재 할인분양가는 5억940만원부터 25억3,470만원까지이며, 타입과 층에 따라 차이가 있습니다.
Q. 힐스테이트 선화 더와이즈는 총 몇 세대인가요?
A. 총 851세대 규모이며, 전용 84㎡부터 174㎡까지 다양한 타입으로 구성되어 있습니다.
Q. 힐스테이트 선화 더와이즈 입주예정일은 언제인가요?
A. 2027년 2월 예정입니다.
Q. 힐스테이트 선화 더와이즈 주차대수는 어떻게 되나요?
A. 총 1,453대이며, 공동주택 기준 세대당 약 1.51대입니다.
MEMBERS ONLY · AI BETA
이 현장의 AI 입지분석 리포트 받기
국토교통부 실거래가 · 학군 데이터 · 교통망 계획을 종합해
이 단지의 입지 가치를 분석해 드립니다.
회원가입 후 신청 →
신청 내용을 확인한 뒤 담당자가 결과를 보내 드려요
핵심 투자 지표
분양가 적정성
—
분양가 미등록
공급량 리스크
—
지역 정보 없음
미분양 위험도
불러오는 중...
국토교통부 미분양 통계 (KOSIS)
현장 종합 점수
— / 100
* 분양가·지역·미분양 자료가 아직 없어 종합 점수를 계산하지 않았습니다.
분양 의사결정 데이터 오늘살집 단독 가공
⑤ 정부지원 주담대 — 이 단지로 받을 수 있나요? 기준 2026.01
| 상품 | 가격 요건 | 소득 요건 | 한도 | 금리 | 판정 |
|---|
※ 요건은 2026.01 기준 요약이며 순자산·주택수·지역 규제 등 세부 요건에 따라 달라질 수 있습니다. 최종 가능 여부는 취급 은행·기금e든든에서 확인하세요.
실거래가 비교 분석
지역 코드를 찾을 수 없습니다
이 현장의 지역 정보(bd_region)를 설정하면 주변 실거래 데이터를 불러올 수 있습니다.
지역 공급·미분양 현황
1개
전체 분양 현장 수
미분양 현황 불러오는 중...
자동 분석 요약
- 지역은 분양 공급이 적어 희소성이 있습니다.
- 84 · 105 · 108 · 149 · 162 · 174㎡ 평형으로 구성되어 있습니다.
* 본 분석은 등록된 분양 데이터와 국토교통부 공공 API를 기반으로 자동 생성된 참고 정보이며 투자 권유가 아닙니다.
지금 자료를 받아보세요.
평면도, 분양가, 입지 자료 등 상세 정보를 보내드립니다.
이런 분양현장은 어때요
더보기 →무등산 아이파크 스카이포레
분양가 추후 공개부터
광주 챔피언스시티
84㎡ 8억 4,200만원부터
두정역 푸르지오 그랑피크
3억 1,200만원부터
여수 율촌 국제미소레
임대보증금 상담문의부터
