GTX-A 연결하고 트램 달린다…교통망 타고 집값 들썩
2026.08.23
조감도
담양군
분양중
담양 죽녹원 니케
📍 담양군 전라남도 담양군 담양읍 양각리 227번지 · 시공 거성토건㈜
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최근 업데이트 06.27
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위치 · 입지
전라남도 담양군 담양읍 양각리 227번지
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☀️ 일조권 시뮬레이션
이 단지 위치(위도 35.3180°) 기준으로 계절별 태양·달의 움직임과 층별 예상 일조 시간을 시뮬레이션합니다. 드래그로 360° 회전, 휠로 줌.
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층별 일조 시뮬레이션 동지(최악 조건) 기준 추정치
* 판례 기준: 동지일 09~15시 연속 2시간 또는 08~16시 총 4시간 일조 확보. 앞동 동 수·폭(36m)·간격을 반영한 추정 모델이며 실제 일조량은 주변 지형·동 배치에 따라 달라질 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
Q. 담양 죽녹원 니케는 어떤 주택인가요?
A. 담양 죽녹원 니케는 전라남도 담양군 담양읍 양각리 일원에 공급되는 10년 민간임대아파트입니다.
Q. 담양 죽녹원 니케의 임대보증금은 얼마인가요?
A. 임대보증금은 타입에 따라 약 2억 2,900만원부터 2억 7,400만원까지 구성되어 있습니다.
Q. 담양 죽녹원 니케의 입주예정일은 언제인가요?
A. 입주예정일은 2027년 12월 31일 (예정)입니다.
Q. 담양 죽녹원 니케는 분양전환이 가능한가요?
A. 10년 민간임대주택으로 임대기간 종료 후 관련 법령 및 공급계획에 따라 분양전환 여부가 결정됩니다.
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핵심 투자 지표
분양가 적정성
90 점
매우 저렴 🟢
전남 평균 4억 9천만원 대비
-53.2%
공급량 리스크
85 점
공급 적음 🟢
전남 내 분양 1개 현장 등록
미분양 위험도
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국토교통부 실시간 데이터
현장 종합 점수
88 / 100
* 미분양 데이터 반영 전 기본 점수입니다.
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지역 공급·미분양 현황
2개
전남 분양 현장 수
4억 9천만원
지역 평균 분양가
50%
가격 백분위 (낮을수록 저렴)
미분양 현황 불러오는 중...
📝 자동 분석 요약
- 이 단지의 분양가는 전남 지역 평균보다 53.2% 낮아 가격 경쟁력이 높습니다.
- 전남 지역은 분양 공급이 적어 희소성이 있습니다.
- 76㎡, 84㎡ 평형으로 구성되어 있습니다.
* 본 분석은 등록된 분양 데이터와 국토교통부 공공 API를 기반으로 자동 생성된 참고 정보이며 투자 권유가 아닙니다.