미분양 늘어도 전세 구하기 어려운 이유는
2026.10.22
분양중모델하우스거성토건㈜
전라남도 담양군 담양읍 양각리 227번지
총 249세대
단지 규모
76㎡, 84㎡
전용면적
2027년 12월 31일 (예정)
입주 예정
7개동, 지하 1층 ~ 지상 12층
주차 386대 (세대당 1.55대)
한눈에 보는 담양 죽녹원 니케
모집공고·공급 자료 기준 주요 정보입니다.
249세대
단지 규모
2억 2,900만원 ~ 2억 7,400만원
분양가
76㎡, 84㎡
전용면적
2027년 12월 31일 (예정)
입주 예정
7개동, 지하 1층 ~ 지상 12층
건물 규모
386대 (세대당 1.55대)
주차
거성토건㈜
건설사
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담양 죽녹원 니케은(는) 전라남도 담양군 담양읍 양각리 227번지 일원에 공급되는 7개동, 지하 1층 ~ 지상 12층 총 249세대 단지입니다. 분양가는 2억 2,900만원 ~ 2억 7,400만원부터이며, 현재 분양중 단계입니다.
단지 소개
한눈에 보기
- 단지명 : 담양 죽녹원 니케
- 위치 : 전라남도 담양군 담양읍 양각리 일원
- 규모 : 지하 1층 ~ 지상 12층 / 총 249세대
- 평형 : 전용 76㎡ · 84㎡
- 유형 : 10년 민간임대 (HUG 안심보증)
- 시공 · 입주 : 거성토건 / 2027년 12월 예정
담양 죽녹원 생활권
전남 담양군 담양읍, 죽녹원 인근 생활권에 들어서는 중소형 임대 단지입니다. 자연 친화적 환경과 생활 편의시설을 가까이에서 누릴 수 있습니다.
부담을 낮춘 10년 민간임대
전용 76·84㎡로 구성된 10년 민간임대 아파트로, HUG 주택도시보증공사의 안심보증이 적용되어 안정적인 거주가 가능합니다. 초기 자금 부담을 낮춘 것이 특징입니다.
분양 일정
입주 예정 2027년 12월. 임대 조건 및 자세한 사항은 상담 신청으로 문의해 주세요.
※ 본 내용은 공개 자료를 바탕으로 작성되었으며, 세부 사항은 사업 진행 과정에서 변경될 수 있습니다. 정확한 내용은 상담 및 견본주택에서 확인하시기 바랍니다.
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위치 · 입지
전라남도 담양군 담양읍 양각리 227번지
주변 편의시설
카카오 로컬 데이터 · 거리는 단지 중심에서의 직선거리이며 도보 시간은 어림값입니다(실제 길은 더 걸릴 수 있음).
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단지 전체를 3D로 둘러보세요. 드래그로 회전, 휠·두 손가락으로 줌. 날짜와 시각을 바꾸면 이 단지 위치의 실제 태양 위치대로 햇빛과 그림자가 움직입니다. 동을 누르면 층수·향·규모와 층별 동지 일조를 보고, 원하는 층 높이에서 바깥 시야를 볼 수 있습니다.
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일조권 시뮬레이션
이 단지 위치(위도 35.3180°) 기준으로 계절별 태양·달의 움직임과 층별 예상 일조 시간을 시뮬레이션합니다. 드래그로 360° 회전, 휠로 줌.
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층별 일조 시뮬레이션 동지(최악 조건) 기준 추정치
* 판례 기준: 동지일 09~15시 연속 2시간 또는 08~16시 총 4시간 일조 확보. 앞동 동 수·폭(36m)·간격을 반영한 추정 모델이며 실제 일조량은 주변 지형·동 배치에 따라 달라질 수 있습니다.
청약 일정이 아직 공개되지 않았습니다.
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자주 묻는 질문
Q. 담양 죽녹원 니케는 어떤 주택인가요?
A. 담양 죽녹원 니케는 전라남도 담양군 담양읍 양각리 일원에 공급되는 10년 민간임대아파트입니다.
Q. 담양 죽녹원 니케의 임대보증금은 얼마인가요?
A. 임대보증금은 타입에 따라 약 2억 2,900만원부터 2억 7,400만원까지 구성되어 있습니다.
Q. 담양 죽녹원 니케의 입주예정일은 언제인가요?
A. 입주예정일은 2027년 12월 31일 (예정)입니다.
Q. 담양 죽녹원 니케는 분양전환이 가능한가요?
A. 10년 민간임대주택으로 임대기간 종료 후 관련 법령 및 공급계획에 따라 분양전환 여부가 결정됩니다.
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| 상품 | 가격 요건 | 소득 요건 | 한도 | 금리 | 판정 |
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자동 분석 요약
- 지역은 분양 공급이 적어 희소성이 있습니다.
- 76㎡, 84㎡ 평형으로 구성되어 있습니다.
* 본 분석은 등록된 분양 데이터와 국토교통부 공공 API를 기반으로 자동 생성된 참고 정보이며 투자 권유가 아닙니다.
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