평면도 준비중
84㎡ A 타입
3룸 · 2욕실 · 전용 84.92㎡
분양가5억 4,800만
사진 자료 준비중
분양중 광산구 모델하우스
광주 수완 더샵 리버포레 [샘플]
광주광역시 광산구 수완동 1245-1 · 시공 포스코이앤씨 · 조회 19 · 관심 2,847명 · 업데이트 09.19
단지 한눈에 보기
광산구에 위치한 1,248세대 규모의 분양중 현장입니다. 전용 84·99·114㎡, 분양가 5억 4,800만부터입니다.
광산구에 위치한 1,248세대 규모의 분양중 현장입니다. 전용 84·99·114㎡, 분양가 5억 4,800만부터입니다.
분양가5억 4,800만
세대수1,248세대
전용면적84·99·114㎡
청약 일정2025.11.27
입주 예정2027.09
주차자료 확인 필요
규모자료 확인 필요
현장 상태분양중
ONLY 오늘살집
3D 단지투어
단지 전체 배치를 3D로 둘러보고 동·향·규모 확인
둘러보기 →
ONLY 오늘살집
일조 시뮬레이션
시간·계절별 일조량과 채광을 시뮬레이션
분석보기 →
내 집 마련, 한 걸음 더 꼼꼼하게
광주 수완 더샵 리버포레 [샘플]은(는) 광주광역시 광산구 수완동 1245-1 일원에 공급되는 총 1,248세대 단지입니다. 분양가는 5억 4,800만부터이며, 현재 분양중 단계입니다. 광산구 분양 일정·평면도·모델하우스 정보는 아래에서 확인할 수 있습니다.
단지 소개
광주광역시 광산구 수완지구의 신규 분양 단지. 1,248세대 대단지로 학세권·역세권 입지를 갖춘 프리미엄 단지입니다.
이 글은 테마 활성화 시 자동 생성된 샘플입니다. 실제 운영 시에는 이 글을 삭제하고 새로 등록해 주세요.
단지 정보
타입별 평형 정보
평면도 준비중
99㎡ B 타입
4룸 · 2욕실 · 전용 99.18㎡
분양가6억 8,200만
평면도 준비중
114㎡ C 타입
4룸 · 2욕실 · 전용 114.30㎡
분양가8억 1,500만
3D 평면도 뷰어 이미지를 드래그해 회전하거나 SVG로 3D 입체 확인
평면도 불러오는 중…
오늘살집의 약속
정보 요청 후 24시간 안에 실제 현장 영상과 사진 자료를 보내드려요
모델하우스 내부, 동별 조망, 주변 입지까지 — 광고가 아닌 실제 모습을 가장 빠르게 받아보실 수 있도록 광주 현장 매니저가 직접 촬영합니다.
12,847누적 발송 건수
6.2h평균 응답시간
2,847명이 이 현장 요청
연결된 모델하우스 1개
이 현장과 연결된 모델하우스 및 담당 PM 상담사
OPEN 중
수완 더샵 리버포레 모델하우스 [샘플]
담
담당 PM
PM
오늘살집에 등록 된 PM입니다.
평일 10:00 ~ 18:00
주말 10:00 ~ 19:00
예약 사전예약
주차 단지 주차장 무료
위치 · 입지
광주광역시 광산구 수완동 1245-1
주변 편의시설
주변 시설을 불러오는 중...
단지 3D 투어 동·향·규모를 3D 배치로 확인
단지 전체 배치를 3D로 둘러보세요. 드래그로 360° 회전, 휠로 줌, 동을 클릭하면 층수·향·규모를 확인할 수 있습니다.
단지 3D 준비 중…
동을 클릭해 정보 보기
일조권 시뮬레이션
이 단지 위치(위도 35.1916°) 기준으로 계절별 태양·달의 움직임과 층별 예상 일조 시간을 시뮬레이션합니다. 드래그로 360° 회전, 휠로 줌.
3D 준비 중…
--:--
--:--
--:--
층별 일조 시뮬레이션 동지(최악 조건) 기준 추정치
* 판례 기준: 동지일 09~15시 연속 2시간 또는 08~16시 총 4시간 일조 확보. 앞동 동 수·폭(36m)·간격을 반영한 추정 모델이며 실제 일조량은 주변 지형·동 배치에 따라 달라질 수 있습니다.
청약 일정이 아직 공개되지 않았습니다.
정보 요청 시 일정 확정 즉시 안내드립니다.
정보 요청 시 일정 확정 즉시 안내드립니다.
부동산 뉴스
이 지역과 관련된 최신 뉴스입니다.
올해만 5.3% 뛴 경기 전셋값…'셔세권'이 주도
2026.09.20
강남 집값은 6주째 하락…급매만 팔렸다
2026.09.20
분당·일산·산본·평촌…수도권 재건축 시계 빨라진다
2026.09.20
공급 물량 최대 7만가구…2차 특별정비구역 지정 돌입
2026.09.20
자주 묻는 질문
Q. 정보요청을 하면 어떤 자료를 받게 되나요?
A. 모델하우스 내부 영상, 단지 조감도 고해상도, 동별 조망 사진, 주변 입지 현장 영상을 24시간 안에 SMS 또는 이메일로 발송해 드립니다.
Q. 비회원도 정보 요청이 가능한가요?
A. 네, 비회원도 가능합니다. 이름·연락처·이메일만 입력하시면 24시간 내 자료를 받으실 수 있습니다.
Q. AI 입지분석 리포트는 언제 받을 수 있나요?
A. 회원가입 후 신청해 주시면 영업일 기준 2~3일 내 리포트를 발송해 드립니다.
MEMBERS ONLY · AI BETA
이 현장의 AI 입지분석 리포트 받기
국토교통부 실거래가 · 학군 데이터 · 교통망 계획을 종합해
이 단지의 입지 가치를 분석해 드립니다.
회원가입 후 신청 →
평균 6.2시간 내 결과 발송
핵심 투자 지표
분양가 적정성
90 점
매우 저렴
광주 평균 7억 1천만원 대비
-22.8%
공급량 리스크
25 점
과잉공급 위험
광주 내 분양 15개 현장 등록
미분양 위험도
불러오는 중...
국토교통부 실시간 데이터
현장 종합 점수
58 / 100
* 미분양 데이터 반영 전 기본 점수입니다.
분양 의사결정 데이터 오늘살집 단독 가공
⑤ 정부지원 주담대 — 이 단지로 받을 수 있나요? 기준 2026.01
| 상품 | 가격 요건 | 소득 요건 | 한도 | 금리 | 판정 |
|---|
※ 요건은 2026.01 기준 요약이며 순자산·주택수·지역 규제 등 세부 요건에 따라 달라질 수 있습니다. 최종 가능 여부는 취급 은행·기금e든든에서 확인하세요.
공급 물량 캘린더 광주 · 오늘살집 등록 현장 기준
3.1k
2027
Q3
1.9k
2027
Q4
막대 = 분기별 입주예정 세대수 합 · 파란 막대 = 이 단지의 입주 분기 (같은 시기 입주 물량이 많으면 전세 놓기 경쟁이 치열할 수 있어요). 오늘살집에 등록된 현장 기준이라 전체 시장 물량과 다를 수 있습니다.
실거래가 비교 분석
주변 실거래 데이터 불러오는 중...
지역 공급·미분양 현황
16개
광주 분양 현장 수
7억 1천만원
지역 평균 분양가
44%
가격 백분위 (낮을수록 저렴)
미분양 현황 불러오는 중...
자동 분석 요약
- 이 단지의 분양가는 광주 지역 평균보다 22.8% 낮아 가격 경쟁력이 높습니다.
- 현재 광주 지역에 15개 분양 현장이 등록되어 있어 공급 경쟁이 치열한 편입니다.
- 84·99·114㎡ 평형으로 구성되어 있습니다.
- 청약 일정은 2025.11.27으로 예정되어 있습니다.
* 본 분석은 등록된 분양 데이터와 국토교통부 공공 API를 기반으로 자동 생성된 참고 정보이며 투자 권유가 아닙니다.